Kooijman Makelaardij
IJsselveld 29
3417 XH Montfoort
Tel: 0651496894
info@kooijman-makelaardij.nl
Oudendijk 2, 4233 HA Ameide
€ 1.285,- p.m.
Omschrijving
TE HUUR Karakteristieke hoekwoning in het centrum van Ameide.
Op een schitterende locatie gelegen hoekwoning. Op steenworp afstand van de Lek, een bushalte en Bistro Bientje. Het gezellige winkelcentrum met voorzieningen zoals een supermarkt, bakker, slager en een boekhandel liggen in de directe omgeving. Overige voorzieningen zoals scholen, zorg en sportaccommodaties zijn ook in de buurt gelegen.
De mooie balkenplafonds zijn nog volop aanwezig. Er is een grote woon/leef keuken gesitueerd op de begane grond, werkelijk een heerlijke plek om te verblijven. En er is een lichte en riante woonkamer met een hoog balkenplafond op de 1e verdieping. Aan de woonkamer bevindt zich het privacyvolle terras op het zuiden. Op de tweede verdieping zijn de slaapvertrekken.
Leefruimte Begane grond:
Entree/hal
- De entree met toegang tot het trappenhuis; hier is de trapopgang naar de verdiepingen en er zijn
enkele traptreden naar beneden, daar is de woonkeuken gesitueerd;
Woonkeuken – circa 19 m²
- Grote woon/leefkeuken met een prachtig balkenplafond
- Het keukenblok is uitgevoerd in een moderne stijl, hoogglans blauw met een wit aanrechtblad, 1½
spoelbak, 5-pits gaskookplaat en een afzuigkap
- Er is een royale inbouwkast, deze is voorzien van aansluiting voor de wasmachine
- Tevens is er nog een garderobekast
- De vloerafwerking is een Belgisch hardstenen vloer met vloerverwarming
Badkamer – 2,30 x 2,35 m.
- Zeer nette badkamer
- Inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, designradiator
- De vloerafwerking is een plavuizen vloer met vloerverwarming
Berging/Schuur – 1,80 x 5,30 m.
- Vanuit de keuken is deze ruimte bereikbaar
- Er is elektra aanwezig, een wasbak en de cv ketel is hier gesitueerd
- De deur welke toegang geeft naar buiten komt uit op het terras van de Bistro.
- De vloerafwerking is een plavuizen vloer
Leefruimte 1e verdieping:
Woonkamer – circa 27 m²
- De woonkamer is heerlijk licht door de vele raampartijen
- Het beslaat de gehele eerste verdieping
- Een sfeervol vertrek door het hoge balkenplafond en de eiken vloerafwerking
- Aan de achterzijde van de kamer biedt de deur toegang tot het terras
Dakterras – circa 14 m²
- Het privacyvolle terras is gelegen op het zuiden
- Er is voldoende ruimte voor een eettafel en/of ruime zithoek te creëren
- De vloerafwerking zijn hardhouten planken
Leefruimte 2e verdieping:
Overloop
- De overloop geeft toegang tot de drie slaapvertrekken en de toiletruimte
Slaapkamer I – 2,05 x 3,22 m.
- Slaapkamer gesitueerd aan de achterzijde van de woning
- Hier is toegang tot bergruimte op de zolder
Slaapkamer II – 3,80 x 3,22 m.
- Deze slaapkamer bevindt zich aan de rechtervoorzijde
- Mooi detail is het houten spant wat nog goed in zicht is
- Voorzien van twee ruime vaste kasten, met lig-en hanggedeelte
Slaapkamer III – 2,58 x 2,06 m.
- De derde slaapkamer is gesitueerd aan de linkervoorzijde
- Voorzien van een wastafel
- Ook hier is toegang tot de bergruimte op zolder
Toilet
- Keurig net toilet, voorzien van een fontein
Bijzonderheden:
-- Per 15 november beschikbaar.
-- Waarborgsom: 1 maand huur.
Aan deze projectinformatie kunnen geen aansprakelijkheden of rechten ontleend worden en deze geeft slechts een globale omschrijving van het geheel.
Overdracht
Status
Verhuurd
Huurprijs
€ 1.285,- per maand
Prijs per m²
€ 13,97
Beschikbaarheid
Permanent
Waarborgsom
€ 1.285,-
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Eindwoning
Bouwperiode
-1906
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
92 m²
Perceeloppervlakte
51 m²
Inhoud
290 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
10 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
15-04-2023
Isolatie
Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Combiketel uit 2012, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Ameide
Sectie
B
Perceelnummer
2364
Oppervlakte
51 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom