Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop

Noord IJsseldijk 16 a

3402 PH IJsselstein
€ 865.000,- k.k. Beschikbaar

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2006 Woonoppervlakte 175 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Midden in het schitterende polderlandschap van de plaats IJsselstein ligt deze mooie vrijstaande woning op een royale kavel van 2.705 m2 eigen grond.

De ligging van de woning op de Noord IJsseldijk is uniek. Vanuit de woning heeft u aan 3 zijden prachtig weids uitzicht over het...
Lees meer

Omschrijving

Midden in het schitterende polderlandschap van de plaats IJsselstein ligt deze mooie vrijstaande woning op een royale kavel van 2.705 m2 eigen grond.

De ligging van de woning op de Noord IJsseldijk is uniek. Vanuit de woning heeft u aan 3 zijden prachtig weids uitzicht over het polderlandschap. Heerlijk gevoel van ruimte en vrijheid maar toch alle voorzieningen binnen handbereik.
De historische en charmante binnenstad van IJsselstein is op enkele minuten rijden gesitueerd. Hier treft u een gezellige winkelstraten, restaurants, terrassen, theater, sportclubs, goede keuze van scholen en diverse andere voorzieningen. Het perceel is bij een fietsknooppunt en jachthaven Marnemoende gelegen. Uitvalswegen zoals de A2/A12 zijn tevens in de directe nabijheid. Wilt u rustig in een groene en landelijke woonomgeving wonen maar toch centraal in het land dan is dit een ideale mogelijkheid.

De landerijen aan de Noord IJsseldijk zijn deels ingericht als natuur- en recreatiegebied en aan de overzijde van de woning ligt op ca. 80 meter afstand jachthaven Marnemoende en de Hollandse IJssel.

Woning:
De woning is ruim van opzet en heeft door de vele raampartijen veel lichtinval, een comfortabele woning met ruime vertrekken wat u terug ziet in de vier slaapkamers, de badkamer, de woonkamer en de woonkeuken. De woning is gebouwd in 2006, goed geïsoleerd en verkeerd in een goede staat van onderhoud.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, meterkast, trapopgang en toiletruimte, royale woonkamer met erker en grote raampartijen die u een schitterend uitzicht bieden, woonkeuken zoals een woonkeuken moet zijn, royaal en sfeervol, voorzien van een schitterend keukenblok in hoekopstelling met inbouw apparatuur. Bijkeuken met wasmachine- en drogeropstelling en tevens een wasbak.

1e Verdieping:
Overloop, vier grote slaapkamers en een lichte badkamer voorzien van een ligbad, een doucheruimte, een wastafel, een tweede toilet en een design radiator. De badkamer is voorzien van een dakkapel en geheel betegeld.

2e Verdieping:
Ruime bergzolder te bereiken via een vlizotrap.

Bijgebouw:
Hoogwaardig houten bijgebouw met een gedeelte berging en een overkapping waar u schitterend kunt zitten. Tevens plek om twee auto’s binnen te parkeren. Het bijgebouw is gerealiseerd in 2015.

Tuin:
De grote tuin ligt rondom de woning, in de voortuin is een vijver met karpers die in verbinding staat met de watergang naast het perceel, de achtertuin bestaat grotendeels uit gazon met aan de achterzijde een hekwerk. Er is ruim parkeergelegenheid aanwezig op de bestrating achter- en links van de woning.

Extra grond:
Rechts naast de woning ligt een perceel weiland wat er eventueel bij te kopen is, ideaal voor het houden van hobby-vee, schapen, koeien of paarden.

Kenmerken:
• Vrijstaande woning
• Fraai bijgebouw
• Mogelijkheid tot het kopen van extra grond
• Meerdere terrassen met uitzicht op het polderlandschap
• Gevoel van ‘Buitenleven’
• Voorzieningen binnen handbereik
• Op loopafstand van de gezellige jachthaven Marnemoende
• Alle woonvertrekken voorzien van internetaansluiting
• Royaal perceel met ruim parkeergelegenheid voor meerdere auto’s
• Het perceel is circa 42 meter breed en 65 meter lang en bied veel privacy.
• Complete en gezellige keuken
• Oplevering in overleg

Vrijblijvende aanbieding:
Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Kooijman Makelaardij-Vastgoeddiensten opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben partijen het recht zonder kostenvergoeding etc. af te zien van een transactie.

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 865.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Landhuis Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 175 m² Perceeloppervlakte 2705 m² Externe bergruimte 47 m² Inhoud 525 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 15 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente IJsselstein Sectie d Perceelnummer 4443 Oppervlakte 685 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente IJsselstein Sectie d Perceelnummer 4668 Oppervlakte 2020 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.