Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop

Straatweg 3 a

3604 BA Maarssen
Vraagprijs € 479.000,- k.k. Beschikbaar

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1910 Woonoppervlakte 203 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Nabij het gezellige centrum van het Vechtdorp Maarssen gelegen, ruime helft van dubbele VILLA met een grote beschutte tuin op het zuid/westen, inpandige schuur/atelierruimte en een vrijstaande garage met schuur. Door de combinatie van het ruime perceel, royale woonhuis en diverse ruimtes naast de...
Lees meer

Omschrijving

Nabij het gezellige centrum van het Vechtdorp Maarssen gelegen, ruime helft van dubbele VILLA met een grote beschutte tuin op het zuid/westen, inpandige schuur/atelierruimte en een vrijstaande garage met schuur. Door de combinatie van het ruime perceel, royale woonhuis en diverse ruimtes naast de woning is deze woning erg geschikt voor een kantoor, atelier of werkruimte aan huis. De villa heeft de bestemming bedrijfswoning; hier kunt u alleen wonen met een bedrijf of beroep aan huis. Uitermate geschikt voor zelfstandige en ondernemers.

Villa “Oldenhoeve”, waar deze villa deel van uitmaakt is gebouwd rond 1910 en heeft een bijzondere sfeer en uitstraling wat terugkomt in het sfeervolle interieur, hoge plafonds en luxe uitstraling van de woning.

De villa ligt op een perceel grond van 956 m² en heeft een woonoppervlakte van ca. 203 m².

Indeling:
Entree aan de zijkant van de woning via een tochtportaal met garderobekast, royale ontvangsthal met visgraat parketvloer en de toiletruimte. Vanuit de hal is de keuken toegankelijk alsmede een gang die toegang geeft tot de andere vertrekken op de begane grond. De smaakvolle keuken is v.v. inbouwapparatuur en granieten werkbladen. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en –droger en een deur naar buiten.
De sfeervolle woonkamer is voorzien van een sfeervolle marmeren open haard, massieve parketvloer, grote erker en een tweetal openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer biedt fantastisch vrij uitzicht op de zonnige achtertuin. Op de begane grond voorts nog een prachtige badkamer met vloerwarming voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een toilet. Slaapkamer ca. 3.77 x 4.38 met vaste kast en een werk- c.q. slaapkamer 3.86 x 2.60 met vaste kast en aansluitend een douche met wastafel.

1e verdieping:
Middels een bordestrap bereikt u de 1e verdieping. Ruime overloop ca. 25 m2 met zitgelegenheid en toegang tot de verschillende vertrekken.
Slaapkamer 3 ca. 5.19 x 2.94 m. met dakkapel.
Slaapkamer 4 ca. 5.33 x 3.00 m. voorzien van een dakkapel en vaste kast.
Slaapkamer 5 ca. 5.00 x 4.15 m. met een dakkapel, zijraam, vaste kast en een wastafelmeubel.
Zowel op de begane grond als de 1e verdieping zijn diverse inbouwkasten aanwezig.

Buiten:
De woning is bereikbaar via een zij-erf gelegen aan de rechterzijde van de woning die aan de Straatweg met een stijlvol hekwerk wordt begrensd. Op het zij-erf kunnen meerdere auto’s geparkeerd worden.
Royale zonnige en privacy biedende achtertuin van ca. 30 meter diep en ca. 15 meter breed gelegen op het zuid/westen. De sfeervolle tuin is ingedeeld met meerdere zonneterrassen, grasgazon, groen- en bloemperken en biedt volop privacy door de hoge bomen en de afscheidingswand van het naastgelegen bedrijfsgebouw. De achtertuin is toegankelijk vanuit de bijkeuken, de openslaande deuren in de woonkamer en via de zij-tuin.

Bijgebouw en inpandige schuur/atelierruimte:
Aan de rechterkant van het perceel bevindt zich een royaal vrijstaand bijgebouw van ca. 41 m² bestaande uit een garage en een schuur. Aan de linkerzijde beschikt de woning over een inpandige schuur en een schuur/atelierruimte van ca. 40 m² die vanuit de tuin bereikbaar is. Kantoor of praktijk aan huis is
hier een mogelijkheid, maar (een deel van) deze ruimte zou ook bij de woonkamer betrokken kunnen worden.

Bijzonderheden:
- Bijzonder sfeervolle en stijlvolle villa.
- Bestemming bedrijfswoning; bedrijf of beroep aan huis is mogelijk.
- Veel stijlkenmerken; schouw, ornamenten, sierlijst, paneeldeuren e.d.
- Keuken, badkamer en toilet in stijl gemoderniseerd.
- Royale en privacy biedende achtertuin op het zuid/westen.
- Kantoor of praktijk aan huis is geen bedrijf wat bestemmingsplan technisch zwaar genoeg is om de woning te mogen bewonen. 
 
  
Aan deze projectinformatie kunnen geen aansprakelijkheden of rechten ontleend worden en deze geeft slechts een globale omschrijving van het geheel.

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 479.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Kenmerken bedrijfs- of dienstwoning Bouwjaar 1910 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 203 m² Perceeloppervlakte 956 m² Overige inpandige ruimte 40 m² Inhoud 776 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse G Energie einddatum 22-02-2018 Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Bosch HRcii 42 cw5 combiketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2014 Warmwater C.V.-Ketel Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 450 m² (30.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Geen garage, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 26 m² (441 bij 595) Totaal aantal 1 Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Bedrijfswoning Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Kadastrale gegevens Gemeente Maarssen Sectie a Perceelnummer 5937 Oppervlakte 833 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Maarssen Sectie A Perceelnummer 4727 Oppervlakte 89 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Maarssen Sectie A Perceelnummer 5934 Oppervlakte 34 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.