Willeskop 69

Omschrijving

Karakteristieke vrijstaande woning met veel ruimte!

In het buitengebied tussen de plaatsen Montfoort en Oudewater bieden wij u deze karakteristieke woning met garage, buitenverblijf, oude hooiberg, erf en tuin aan.

Heerlijk vrijstaand en landelijk wonen met veel privacy en prachtig uitzicht! Deze woning met 18 zonnepanelen beschikt over een sfeervolle living met open keuken, een werkkamer, inpandige garage op de begane grond en 5 ruime slaapkamers op de verdieping. Rondom de woning een fraaie tuin met veel groen, een zonneterras met leuke overkapping, een carport en een vrijstaande oude hooiberg. Het perceel is 1.590 m² groot en biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

Situering :
De woning is gelegen tussen Montfoort en Oudewater aan de doorgaande weg Willeskop die parallel loopt langs de Hollandse IJssel. De plaatsen Oudewater en Montfoort zijn gezellige vestingstadjes waar nog een echte monumentale binnenstad aanwezig is met gezellige horeca, winkeltjes en een hoog voorzieningen graad betreft winkels, scholen, sport en een actief verenigingslevens.
Een ideale woning voor wie vrij en landelijk wil wonen en toch op korte afstand van de voorzieningen in Oudewater en Montfoort. De A12 en A2 liggen op 10 minuten rijafstand waardoor ook steden als Utrecht, Rotterdam en Den Haag goed te bereiken zijn.

Bouwjaar 1916
Inhoud woning 768 m³
Perceeloppervlakte 1.590 m²
Woonoppervlakte 159 m²
Inpandige garage 50 m²
Bijgebouwen 39 m²

Indeling woning
Begane grond: entree met toegang tot de inpandige garage, hal met trapopgang, meterkast, toiletruimte, badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Vanuit de hal toegang tot de sfeervolle royale woonkamer met eikenhouten vloerdelen en heerlijk veel lichtinval de grote raampartijen rondom. In de woonkamer een sfeervolle houtkachel, een erker en fraaie inbouwkasten. De open keuken grenst direct aan de woon/eetkamer en is voorzien van een composiet werkblad met een 4-pits gasfornuis, een afzuigkap, combimagnetron en een koel/vriescombinatie. Vanuit de keuken toegang tot de kelderruimte.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers. De slaapkamers zijn voorzien van vaste kastruimte(s) en de ouderslaapkamer van een wastafel.
Overloop met toegang tot de twee slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van een vaste kastruimte(s) en een wastafel.

Inpandige garage:
De inpandige garage is voorzien van twee deuren die toegang bieden naar het terras en openslaande deuren naar het erf. De ruimte is voorzien van een werkkamer, verwarming, elektra en water.

Oude hooiberg:
Hooiberg met rietenkap en aangebouwde carport. Voorzien van elektra.

Tuin met buitenverblijf:
De tuin rondom de woning is sfeervol aangelegd met twee terrassen, een overkapping en een tuinhuisje. Gezien de royale afmeting en de uitstekende situering van het perceel is er altijd wel een plek in de zon of schaduw te vinden wat extra uitnodigt om buiten te leven.
Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden:
- De begane grond is deels voorzien van vloerverwarming
- Ideaal voor beroep aan huis of hobby die ruimte vraagt
- Op slechts enkele minuten van het gezellige stadscentrum van Montfoort en Oudewater!
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 795.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.000,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1916 Bouwjaar toelichting uitbouw met tussendoorgang in 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 159 m² Perceeloppervlakte 1590 m² Externe bergruimte 38 m² Inhoud 768 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Overige inpandige ruimte 50 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 15-04-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2012, eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 50 m² (876 bij 574) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Montfoort Sectie c Perceelnummer 648 Oppervlakte 1590 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties