Tiendweg 35 in Montfoort 3417 VJ: Woonhuis.

Omschrijving

Een fijne woonomgeving, een mooie en rustige ligging en vooral veel woonruimte is wat deze keurig onderhouden eengezinswoning biedt. Een lichte woonkamer, vijf slaapkamers, royale badkamer en een diepe achtertuin! Het huis is prachtig gelegen met fantastisch uitzicht in een autoluwe straat in de...

Lees meer

Foto's

Omschrijving

Een fijne woonomgeving, een mooie en rustige ligging en vooral veel woonruimte is wat deze keurig onderhouden eengezinswoning biedt. Een lichte woonkamer, vijf slaapkamers, royale badkamer en een diepe achtertuin! Het huis is prachtig gelegen met fantastisch uitzicht in een autoluwe straat in de wijk Tabakshof met een grote waterpartij recht voor de deur en sportparken om de hoek, daarbij is het centrum op steenworp afstand gelegen. De diepe achtertuin met achterom toegang via de stenen berging is gelegen op het noorden. Overigens is achter de woning voldoende parkeergelegenheid. Bent u op zoek naar een ruime goed onderhouden woning, kom eens kijken wat dit huis u kan bieden, u bent van harte welkom!

Indeling

Begane grond:
• Fraai aangelegde voortuin met zicht op de waterpartij en parkeergelegenheid aan de autoluwe straat.
• Entree/hal met meterkast, voorraadkast en toiletruimte.
• De sfeervolle woonkamer is een comfortabele woonruimte en voorzien van pvc vloer met vloerverwarming, een houtkachel en trapopgang naar de eerste verdieping.
• De keuken in lengte richting gesitueerd is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals 5-pits gasfornuis, combioven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Via de keuken is toegang naar de achtertuin.
• De achtertuin is ca. 12 m diep, ingericht met twee terrassen en een gazon. Achter in de tuin is een stenen een berging aanwezig. De berging is voorzien van elektra en biedt toegang achterom.

Eerste verdieping
• Via een toegangsdeur komt u op de overloop met een bergkast en de trapopgang naar de tweede verdieping.
• De grote badkamer met raam is voorzien van een ligbad met doch, een wastafel en toilet.
• Er zijn 3 slaapkamers. Twee gesitueerd aan de achterzijde van de woning en één aan de voorzijde.

Tweede verdieping
• Via vaste trap bereikbare voorzolder met CV opstelling, praktische wasruimte, een dakraam en dakkapel, bergruimte achter het knieschot en toegang naar de 4e en 5e slaapkamer.
• De 4e slaapkamer is voorzien van een dakkapel.
• De 5e slaapkamer is voorzien een royale bergruimte.

Bijzonderheden:
- Vloerverwarming en een geïsoleerde begane grondvloer.
- Screens aan de voorzijde
- De gehele woning is voorzien van dubbelglas
- Het dak is geïsoleerd
- Vernieuwde dakgoten
- Schilderwerk buitenzijde 2022

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 390.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.223,14 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 149 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 414 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 02-06-2023 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2014, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 61 m² (11.5 m bij 5.3 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Montfoort Sectie b Perceelnummer 1582 Oppervlakte 149 m² Eigendomssituatie Volle eigendom