Tiendweg 47

Omschrijving

Bent u op zoek naar een royale hoekwoning met garage op een top locatie dan is dit u kans !!

De woning is prachtig gelegen met fantastisch vrij uitzicht in een autoluwe straat, voor de deur een grote waterpartij en sportparken om de hoek, daarbij is het centrum met alle voorzieningen op steenworp afstand gelegen.

De grote achtertuin gelegen op het noorden is voorzien van een achter- en zij uitgang en een vrijstaande garage met eigen oprit. De tuin is ingericht met een terras, sierstraatwerk, een bloemenperk en een houten tuinhuisje.
De woning met comfortabele verblijfsruimtes is goed onderhouden en ruim van opzet. Het is hier goed wonen in een fijne woonomgeving !!

Indeling

Begane grond:
• Entree/hal met meterkast, voorraadkast en toiletruimte.
• De sfeervolle woonkamer is een comfortabele woonruimte voorzien van een erker aan de voorzijde en trapopgang naar de eerste verdieping.
• De keuken in hoekopstelling is gesitueerd aan de achterzijde en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Via de keuken is toegang naar de achtertuin.

Eerste verdieping
• Via een toegangsdeur komt u op de overloop met een bergkast en de trapopgang naar de tweede verdieping.
• De royale sfeervolle badkamer met raam is voorzien van een douche, een wastafelmeubel, designradiator en een toilet. De badkamer is in 2020 vernieuwd.
• Er zijn 2 slaapkamers. Grote slaapkamer achterzijde (voorheen twee slaapkamers) en een slaapkamer gesitueerd aan de voorzijde.

Tweede verdieping
• Via vaste trap bereikbare voorzolder met CV opstelling, praktische wasruimte en veel licht inval van de twee zijramen.
• Grote slaapkamer voorzien van een dakraam.
• Op deze verdieping is er voldoende ruimte om twee volwaardige slaapkamers te realiseren.

Bijzonderheden:
- Ruime woning met uitbreidingsmogelijkheden.
- Schitterend gelegen.
- De gehele woning is voorzien van dubbelglas
- Geïsoleerde zijgevel en achtergevel begane grond.
- Vernieuwde dakgoten
- Vernieuwd plat dak garage.
- Badkamer 2020
- Schilderwerk buitenzijde 2021

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.658,54 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 200 m² Externe bergruimte 22 m² Inhoud 445 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 29-12-2030 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha ( Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 105 m² (13.96 m bij 7.49 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 17 m² (530 bij 322) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Montfoort Sectie B Perceelnummer 1576 Oppervlakte 200 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties